Danskerne forbedrer energimærket for at få bedre pris for boligen
Boligmarkedet i Vejle er glohedt i 2025, og i årets første tre måneder er der solgt 29 procent flere boliger end i samme kvartal året før. Flere er begyndt at lave energiforbedringer før et salg for at få en bedre pris for boligen.
I årets første kvartal er der solgt 29 procent flere boliger i Vejle kommune i forhold til samme kvartal sidste år, ifølge tal fra Boligsiden. Flere af de danskere, der vil sælge deres bolig, er begyndt at lave energiforbedringer inden salget for at få et bedre energimærke. Det får nemlig salgsprisen til at stige.
Langt flere boliger har de senere år fået forbedret deres energimærke – og det har en betydning, når boligen skal sælges. Ifølge udregninger fra Videncentret Bolius stiger den gennemsnitlige salgspris omkring 500 kroner per kvadratmeter, for hvert bogstav et energimærke forbedres. Og det er der mange, der har fået øjnene op for, erfarer man hos Sparvinduer:
– Vi oplever, at der er klart flere i dag, der vil have energivinduer, før de skal sælge deres bolig – og det gælder også blandt vores kunder i Vejle. Det koster selvfølgelig også noget at opgradere alle sine vinduer til energivinduer, men hvis det kan give et bedre energimærke, kan det godt være det værd – især i år, hvor vi har fået håndværkerfradraget tilbage, siger Jesper Johansson, der er salgsdirektør hos Sparvinduer.
Bedre pris og mindre varmeregning
Ifølge tal fra Energistyrelsen er andelen af bygninger med energimærker fra A til C steget fra 54 procent til 61 procent i perioden fra 2019 til 2023, mens andelen af bygninger med energimærker fra D til G samtidig er faldet fra 46 procent til 39 procent. En af de mest populære energiforbedrende renoveringer er udskiftning af vinduer og yderdøre, og i samme periode er der i alt foretaget 98.036 udskiftninger.
Hvor mange der har udskiftet til energivinduer i forbindelse med boligsalg, kan man ikke sige noget om, men tendensen er ifølge Sparvinduer tydelig. Her har man beregnet, at med et hus på 100 kvadratmeter bygget mellem 1970 og 1990 vil man spare omtrent 3000 kroner årligt ved at skifte til energivinduer.
– Den tydeligste fordel ved at skifte til energivinduer er, at man reducerer varmeregningen, fordi de holder bedre på varmen. Kunderne er meget interesserede i at få udregnet besparelsen specifikt for deres bolig, og mange kan spare flere tusinde kroner om året, så det er jo ikke småpenge, når man ser det over en tiårig periode, siger Jesper Johansson.
